СТРОЙ ЛНР

Комплексный ремонт квартир

Прежде чем приступить к восстановлению многоквартирных домов, таких как жилые комплексы, квартиры, таунхаусы и дуплексы, необходимо учитывать множество факторов. Насколько обширный проект вы хотите реализовать? Сколько квартир в настоящее время занято арендаторами? Это лишь некоторые из вопросов, которые могут возникнуть у вас при проведении такого проекта, как ремонт многоквартирного дома.

Вот 8 шагов и советов, которым вы можете следовать при планировании капитального ремонта многоквартирного дома.

1. Исследования

Когда вы хотите отремонтировать многоквартирную недвижимость, очень важно провести исследование. Вы должны понимать целостность собственности, чтобы знать, в каком срочном ремонте нуждается здание. Хотя во время ремонта обычно можно найти дополнительные участки для ремонта, вы не хотите удивляться срочному ремонту, который был заметен до начала проекта.

2. Будьте внимательны к своему рынку

Знание текущих рыночных стандартов для многоквартирных домов поможет вам сделать выбор в отношении подходящего и долговечного дизайна. При ремонте многоквартирного дома важно помнить, что многие арендаторы будут жить в нем с годами. Подумайте, как часто будет использоваться пространство, и найдите достаточно нейтральные узоры и узоры, чтобы выдержать течение многих лет.

3. Установите бюджет.

Когда вы работаете над восстановлением нескольких единиц одновременно, затраты могут быстро возрасти. легко учесть свои личные предпочтения и вкусы и выйти за рамки бюджета. Установите бюджет, чтобы знать пределы своих расходов и в первую очередь определить приоритетность более важных ремонтов.

4. Поговорите с текущими арендаторами.

Арендаторы часто знают, что нужно исправить. Если в доме, который вы ремонтируете, есть арендаторы, поговорите с ними, чтобы лучше понять, что можно улучшить. Вы также можете заверить их, что ремонт в их интересах, если кто-то выразит какие-либо сомнения.Не забывайте обновлять жителей, которых затрагивают ремонтные работы в квартире, на протяжении всего процесса ремонта. Общение и информирование их может быть разницей между счастливыми квартиросъемщиками или получением многочисленных жалоб.

5. Определите ремонтные работы с высокой окупаемостью инвестиций.

Цель ремонта - добиться высокой рентабельности инвестиций. Вы можете определить проекты реконструкции, которые находятся в рамках вашего бюджета и положительно повлияют на ваших арендаторов и на то, за какую сумму вы можете арендовать квартиру в будущем. Вам нужно будет выбирать, какие проекты вы решите завершить в первую очередь, чтобы учесть любые неожиданные проблемы, которые съедают ваши непредвиденные расходы и превышают бюджет.

6. Подумайте о косметическом ремонте.

Некоторые ремонтные работы могут иметь длительный эффект, не разрушая при этом банкротство. Косметический ремонт, такой как установка посудомоечной машины на кухне или обновление напольного покрытия, может поднять статус единицы без слишком большого увеличения стоимости. Это также может привести к более счастливым арендаторам и увеличению арендной платы со стороны будущих арендаторов.

7. Выбирайте долговечные материалы.

При определении того, какой ремонт необходимо произвести, подумайте о типах материалов, которые вам следует использовать. Используя прочные материалы, такие как деревянные полы, вы можете быть уверены, что ремонтные работы выдержат износ новых арендаторов с годами. Иногда арендаторам может быть сложнее с помещением, чем вам. Дети и домашние животные также могут добавить дополнительный износ в пространство.

8. Сотрудничайте с надежными подрядчиками.

Нанять профессионалов для завершения ремонта. Когда вы нанимаете экспертов, они направят вас в правильном направлении, независимо от того, не уверены ли вы, какие материалы использовать или какие ремонтные работы следует сделать в первую очередь в рамках бюджета. Правильные подрядчики помогут вам на каждом этапе, от первоначального проектирования до завершения.